LATTES FILIES - VILLA CONTEMPORAINE 110 m² - TERRAIN 400 m² -

Description

Et si vous pouviez avoir une maison au calme à Lattes… tout en restant à quelques pas du tram et des commodités ?Dans le recherché quartier Filies, découvrez cette villa contemporaine de environ 110 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de environ 400 m² au calme et sans vis-à-vis.La maison offre une configuration idéale pour une famille :• Belle pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte• Suite parentale au rez-de-chaussée• 2 chambres à l'étage• 2 WC• Exposition Sud / OuestÀ l'extérieur, vous profitez d'un espace intimiste de environ 400 m², avec la possibilité d'y créer votre future piscine.Et pour le quotidien : école du Grand Tamaris, place Aragon, commerces et tramway à proximité.Une maison pensée pour une vie de famille, dans un environnement résidentiel recherché, avec un extérieur qui permet encore d'imaginer votre propre projet.Vous voulez voir ce que cette maison donne réellement ? Appelez-moi pour organiser une visite.Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Mark GIMFERRERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549