MAISON 3 FACES SUR 216M2 4 CHBRES/SUITE EN RDC

Description

JACOU – VILLA 3 FACES AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉESituée dans un environnement recherché, à proximité immédiate du tramway, cette villa 3 faces offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rénovation.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison traversante bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Le séjour, prolongé par une véranda, s'ouvre sur l'extérieur et invite à profiter pleinement des espaces de vie.La propriété dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le chauffage au gaz de ville ainsi que la climatisation assurent un confort optimal en toutes saisons.À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine exposée plein sud et sa vue dégagée, idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes en toute tranquillité.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Les atouts :Villa 3 facesProximité tramway et commoditésSuite parentale en rez-de-chausséeMaison traversante et lumineuseClimatisationGaz de villeVérandaPiscine exposée plein sudVue dégagéeFort potentiel de valorisationUne opportunité rare sur le secteur de Jacou. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :ImmovanceHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Francoise MAZAUDIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545