Maison T4 avec jardin

Description

À Castelnau-le-Lez, découvrez cette agréable villa R+1 de 96 m², construite dans les années 90 et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant.Sur une parcelle d'environ 180 m², elle offre un jardin arboré et clôturé, une terrasse en bois ainsi qu'un espace extérieur agréable à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante de près de 40 m², ouverte sur le jardin, avec cuisine moderne entièrement équipée. Une salle de bains complète ce niveau.À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.Les plus : climatisation réversible, abri de jardin de 10 m², borne de recharge électrique, stationnement privatif et proximité des commerces, du tramway et des commodités (à 800 m).Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à Castelnau-le-Lez.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985053727