EXCLUSIVITE VENTE MAISON EN COEUR DE VILLE

Description

Maison de ville 4 pièces – 110 m² habitables – Entièrement rénovée – Plein Sud – Centre-villeAu coeur de la ville, découvrez cette belle maison de ville de 110 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Ce bien clé en main offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale en centre-ville.Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine aménagée et conviviale, ainsi qu'un espace buanderie. Une chambre complète ce niveau et peut également être utilisée comme bureau, espace télétravail ou chambre d'appoint. Un WC indépendant est également présent.À l'étage, la maison propose deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC ainsi qu'un agréable coin lecture, pouvant être aménagé en espace détente, bureau ou espace loisirs.Des prestations modernes et de qualitéCette maison entièrement rénovée bénéficie notamment de :Fibre optiqueMenuiseries double vitragePorte d'entrée en aluminiumInstallation électrique entièrement refaiteChauffage électriqueEspaces de rangementCuisine aménagéeBelle exposition plein SudUn emplacement privilégié en centre-villeSon emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Vous profitez ainsi d'une véritable vie citadine, avec toutes les commodités accessibles facilement au quotidien.Cette maison de ville rénovée associe le charme de l'ancien au confort moderne et ne nécessite pas de travaux. Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien immobilier rénové, lumineux et fonctionnel, situé à proximité des commerces et des transports.Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403744527 RCP RCACO-17-004830