Grande Maison de ville d'environ 190m2 avec Garage

Description

L'agence Immovance de Viols le fort vous présente, cette grande maison de ville située au coeur de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.Cette maison de ville sur 4 niveaux développe environ 190 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Le bien se compose de :o Trois espaces de vie avec cuisine,o Six chambres aux beaux volumes,o Un espace sous combles pouvant être aménagé en bureau, chambre ou espace de rangement,o Petits balcons au dernier étage,o Un garage fermé et la présence d'un parking public à proximité immédiate.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment une rénovation complète du dernier niveau sera nécessaire, mais la maison dispose d'un très fort potentiel, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.Grâce à sa configuration, la maison peut être facilement redivisée, offrant ainsi une belle rentabilité après travaux.Une opportunité rare en centre-ville, à visiter rapidement.N'attendez plus, contactez-moi pour une visite au O661939913Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1468.00 et 1987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l'agence - Sonia TREBERNCarte T 34022017000018562 RCP Générali Iard