Charmante maison au calme de 92 m² de plain pied au nord d'Aix-

Description

À Venelles, au nord d'Aix-en-Provence, dans un emplacement particulièrement recherché, cette charmante maison de plain-pied développe environ 92 m² habitables et bénéficie d'un environnement résidentiel calme, préservé de toute nuisance.Implantée sur un terrain de 524 m², la propriété séduit par son architecture de plain-pied, ses volumes fonctionnels et son beau jardin, offrant un cadre de vie paisible et agréable.La maison propose une entrée, une belle pièce de vie climatisée, avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi que des espaces de rangement. Un garage complète l'ensemble.Un bien qui vous séduira par son emplacement, son calme absolu, ses commerces et écoles à pied.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTCPrix hors honoraires : 479 800 €Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence04 42 21 09 59Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.