Proche Villandraut - Maison plain-pied des années 70 - 133m2 -

Description

Charmante maison de plain-pied des années 1970 – 133 m² habitablesA 3Km du centre de villandraut. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, d'une superficie de 133 m², située dans un environnement calme et recherché. Elle offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image.La maison se compose de :Une grande véranda lumineuse équipée d'une cheminée et d'un radiateur, idéale pour profiter de l'espace toute l'année,Un salon-séjour spacieux,Une cuisine semie-equipée à rafraichir selon vos envies,Un cellier pratique pour le rangement,3 chambres ou 2 chambres et un grand bureau, selon vos besoins,Une salle d'eau,Un WC indépendant.Côté confort :Double vitrage récent,Assainissement individuel refait récemment,Chauffage au gaz.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et d'en faire votre nid douillet parfaitement à votre goût.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets.Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Pierre-Louis MELONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939.523.478 RCP BORDEAUX