5 pièces 96 m² MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - 3 chambres - Lande

Description

Mandat n° 4851MORCENX- Réf 4851 - Clairance. Tél Charline au 06 98 98 47 53 ou Frank* au 06 99 31 17 31LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:Vous rêvez d'une maison de ville moderne, pratique et pleine de charme ? Découvrez Clairance, une maison restaurée avec goût où chaque détail respire le confort et l'élégance.D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'un bureau et d'une buanderie. Une salle d'eau moderne avec douche italienne vient compléter l'ensemble. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse conviviale avec pergola bioclimatique ainsi que d'une dépendance de 19 m².Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, gare et services de santé.Un bien rare qui combine modernité, confort et emplacement de choix. À visiter sans attendre !*Frank JOUX, agent immobilier (E.I.) immatriculé au R.S.A.C. de Mont de marsan sous le numéro 944 564 129Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951.00 € et 1288.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.