Maison à vendre Bazas

Description

Bazas centre -réf 4922-CANELLELES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENTBazas, à deux pas de la place de la Cathédrale et de ses restaurants, découvrez cette charmante maison de ville de 113m² à l'ambiance chaleureuse et actuelle .travaux terminés récemment avec gout .peinture etcRépartie sur trois niveaux, elle conserve son charme et son confort notamment grâce à ses plancher d époque et ses poutres sablées .Des peintures récentes mettent en valeur les volumes et participent à l'atmosphère cosy de l'ensemble.Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placardUn cellier pratiqueUn WC indépendantAu premier étage :Une spacieuse pièce de vie de 41m² avec poêle à granulés, à l'ambiance cosy et convivialeUne cuisine verrière équipée et fonctionnelle Un palier charmant lumineuxAu deuxième étage :Trois chambresUne salle d'eau entièrement refaite avec goûtUn WC séparéDes placards pour optimiser le rangementVous profiterez d'une situation idéale, dans une ville historique, tant su la culture que le sport, les écoles jusqu'au bac .cinéma , hôpital et médecins ,laboratoire , piste cyclable , supermarchés et autres commerces font de cette ville un atout Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 603.00 et 817.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.