Labrit - Maison de plain-pied 92m2 - 4 chambres - Terrain 3000m2

Description

LABRIT - REF 4980 - ALHÉNALES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:Implantée sur un beau terrain arboré de plus de 3000m2, je vous présente cette belle maison de plain-pied des années 90, d'une superficie au sol de 106m2, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis.Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cellier donnant sur une véranda attenante en charpente traditionnelle de plus de 30m2La maison dispose de 4 chambres confortables permettant d'accueillir une famille ou de recevoir aisément. Salle d'eau, WC.Chauffage poêle à granules qui dessert également les chambres. Double vitrage des années 90.Desservi par le tout à l'égout.Toiture nettoyée en 2025.Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27.*: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN