BAZAS - Maison 110 m² - Proche centre ville - Gironde (33) - NO

Description

Bazas – Proche centre-ville et commerces-ref 5010-EMMADominique : 06 84 61 04 04les Agences de Bazas et Sore vous présententSituée dans un quartier agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison des années 1960 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée :Une vaste pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon de 48,70 m², bénéficiant d'un survitrage.Une cuisine indépendante de 10,88 m² à rafraîchir selon vos envies.Un second salon plus intimiste d'environ 16 m².Une chambre.Une salle d'eau.Un WC indépendant.Une petite véranda.À l'étage :Quatre chambres.Une salle d'eau.Un WC avec sanibroyeur.À l'extérieur :Un garage de 42 m², bétonné et raccordé à l'électricité.Une parcelle entièrement clôturée d'environ 750 m².Les plus :Tout-à-l'égout.Gaz de ville.Proximité du centre-ville et des services.Maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie à votre image.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2359.00 € et 3191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.