Maison en pierre, 5 chambres, deux dépendances, piscine, 5700m

Description

Disponible au 1er juillet 2026 - LOCATION MEUBLÉEEntre Villandraut et Saint-Symphorien, maison en pierre de 170m2.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également un cellier ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.À l'étage, l'espace nuit offre cinq belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La maison dispose de prestations confortables : chauffage électrique, double vitrage et assainissement individuel.Terrain arboré d'environ 5 000 m² comprenant une belle piscine, un puits et deux dépendances.Etude du dossier avant visites.Prix mensuel : 1200 € L'eau, l'électricité et les autres charges sont à la charge du locataire. -Dépôt de garantie de 2400€ -Honoraires d'agence pour le locataire : 990€Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Pierre-Louis MELONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939.523.478 RCP BORDEAUX