T2 RESIDENCE NEUVE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT

Description

LA CLOSERIE ALIX, TALANT/HAUT VICTOR HUGO – Dans une résidence de standing, livrée récemment à la limite de Dijon, appartement de type 2 avec jardin et stationnement sécurisé en sous-sol, offrant un cadre de vie calme et recherché, proche des commodités.Belle entrée avec nombreux rangements, desservant un séjour lumineux communiquant sur une terrasse et un grand jardin privatif de plain-pied.La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace entièrement à votre image.L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC.Une cave complète ce bien, jamais habité, offrant tout le confort moderne dans un environnement paisible et prisé.Aucune procédure en cours dans la copropriété. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: B- CLASSE CLIMAT: C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 329€ et 445€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 329.00 et 445.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 311 970