Appartement au sein d'un écrin de verdure avec balcon et piscin

Description

Exclusivité / Clos des Cèdres - Sur les hauteurs prisées de Dijon, au coeur d'un parc paysager d'exception, cet élégant appartement de 52 m² offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et raffinement.Dès l'entrée, agrémentée de rangements, les volumes s'ouvrent sur une lumineuse pièce de vie exposée sud-est avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble se prolonge vers un balcon offrant une vue dégagée et privilégiée sur la piscine de la résidence (deux accès privatifs inclus).L'espace nuit accueille une chambre confortable avec placards intégrés, complétée par une salle de bain et des toilettes indépendantes.Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare sur le marché.CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760 € et 1080 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).Nombre de lots Principaux: 63 - Montant des charges annuelles: 1560 € - Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1057.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763