BEAUNE – Appartement T3 rénové avec jardin privatif et parki

Description

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Beaune, cet appartement T3 séduit par son intérieur entièrement rénové, son jardin privatif exposé sud-est et sa place de stationnement privative.L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée et récente. Cuisine et salle de bains ont été entièrement refaites, les radiateurs ont été remplacés en 2024 et le chauffe-eau électrique a été changé en 2025. Les menuiseries sont en double vitrage. Résultat : un logement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir, avec un DPE classé C.L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte aménagée. Depuis cette pièce, un accès direct au jardin prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains récemment rénovée et un WC indépendant.À l'extérieur, le jardin privatif exposé sud-est offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète parfaitement le bien.Grâce à son niveau de finition actuel, au renouvellement récent de plusieurs équipements et à sa bonne performance énergétique, cet appartement constitue une solution confortable et clé en main pour un acquéreur souhaitant s'installer immédiatement, sans budget travaux.Le centre-ville de Beaune et toutes ses commodités sont facilement accessibles.- Nombre de lots principaux : 65 - Charges mensuelles : environ 80 € - Aucune procédure en coursCLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 948€ et 1283 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Maud COMMARET EI : 06 66 81 67 41, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 925 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Maud COMMARETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 885 360