Appartement avec terrasse au sein d'un résidence moderne

Description

Sous compromis : Secteur CHU - Au deuxième étage, avec ascenseur, d'une résidence contemporaine bien entretenue, découvrez cet appartement de 64,18 m².Il propose une jolie entrée avec rangements, une pièce de vie qui séduit par ses volumes confortables et son orientation plein sud intègre une cuisine ouverte aménagée aux lignes soignées. Dans le prolongement direct de la pièce à vivre, on retrouve une généreuse terrasse de 14 m².Côté nuit, l'agencement optimise parfaitement l'espace avec deux belles chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.Un garage fermé en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.Situé dans un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, commodités et transports, cet appartement allie confort contemporain et praticité.CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440 € et 640 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).Nombre de lots Principaux: 14 - Montant des charges annuelles: 2370 € - Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763