PROPRIETE D'EXCEPTION - HAUTEURS DE DIJON

Description

DIJON – BIEN D'EXCEPTIONRare maison de 500 m² offrant des prestations haut de gamme, nichée au coeur d'un cadre boisé, à l'abri de toute nuisance et accessible par un chemin privé de 230 mètres.Cette propriété d'exception comprend :Une piscine intérieure chauffée 8x3,5Jacuzzi extérieur 7 placesRooftop / SolariumUne salle de sport équipée Une cave à vins ventilée naturellementUne salle de cinéma de 120 m2 équipée d'un matériel professionnel (d'une valeur de 127k€) avec sièges XL provenants d'un cinéma du groupe PathéDépendance de 150 m2 (garage 3 voitures, seconde cave,...)Une terrasse de 100 m² offrant une vue panoramique à 180° sur la forêt, de plain pied avec les pièces de vieUne cuisine entièrement équipée de 45 m²Un salon de 45 m²5 chambres (possibilité de chambres supplémentaires avec les dépendances)4 salles de bains (+4 wc dont un wc Japonais)Calme absolu et prestations de qualité pour un cadre de vie unique.La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: B - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2330€ et 3240€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027