Deux maisons rénovées 270 m2 - Dijon Centre

Description

A proximité immédiate du centre historique, ensemble immobilier de 270 m2 entièrement réhabilité en 2022 avec des prestations de grande qualité.Organisées autour d'un patio à ciel ouvert sans vis à vis, rare en milieu urbain, il se compose de deux maisons indépendantes très confidentielles.La première maison, d'environ 140 m2, propose quatre suites avec salles d'eau privatives, une salle à manger chaleureuse et un accès direct au patio, un espace de rangement et une cave.La seconde, d'environ 130 m2, séduit par ses volumes remarquables : vaste séjour avec plafond cathédrale, cuisine contemporaine, buanderie, mezzanine avec espace bureau; et trois chambres, dont une suite parentale et 3 salles de bains.Un bien rare, aux multiples possibilités : résidence principale de standing, maison d'hôtes, investissement locatif de prestige ou un mix (RP et activité locative).Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD - 06 61 76 43 88 - agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3040 € par an.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 995 393