Villa avec piscine

Description

Au coeur du village recherché de Daix, cette élégante villa prend place au coeur d'un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos de murs, dans un environnement calme et préservé.Baigné de lumière, l'espace de vie d'environ 70 m² réunit une cuisine contemporaine aux lignes épurées, une salle à manger et un séjour. De larges ouvertures prolongent naturellement cet ensemble vers la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces modulables peuvent être aménagées selon les besoins : bureau, chambres supplémentaires ou espaces de loisirs.À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.De nombreuses dépendances laissent entrevoir différents projets d'aménagement, tels qu'une cuisine d'été ou une salle de jeux.Deux garages individuels complètent cette propriété.CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 2 990 € et 4 130 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027.Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027