Propriété de charme dans un cadre enchanteur – À 20 minutes

Description

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette authentique maison de campagne offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une véritable parenthèse hors du temps.Dès l'entrée, le charme opère. Le cadre est tout simplement enchanteur, presque irréel, où le calme absolu et la nature environnante créent une atmosphère douce et apaisante, propice à la déconnexion. Une ambiance rare, empreinte de poésie, qui confère à la propriété un caractère presque magique.Implantée sur un vaste terrain, la propriété s'organise autour d'une bâtisse principale au cachet remarquable. À l'intérieur, les éléments anciens ont été préservés avec soin : cheminée d'époque, parquets, moulures délicates, pierres apparentes, boiseries élégantes et un superbe escalier ancien qui structure la maison avec caractère.Les volumes offrent de belles perspectives, avec une partie encore non exploitée laissant libre cours à tous types de projets. Les greniers, vastes et facilement aménageables, constituent un véritable atout pour imaginer de nouveaux espaces de vie, offrant un potentiel habitable d'environ 320 m2.À l'extérieur comme à l'intérieur, chaque détail participe à l'authenticité du lieu : un puits plein de charme, une cave, ainsi que de nombreuses dépendances au fort potentiel viennent compléter l'ensemble.Un bien rare, à l'atmosphère unique, idéal pour les amoureux de vieilles pierres en quête d'un lieu de vie inspirant, d'une résidence secondaire de caractère ou d'un projet d'accueil.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6870.00 et 9340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 378 694