LOFT AVEC TERRASSE - JOUVENCE (A 2 PAS DE L'HYPER CENTRE)

Description

JOUVENCE – À deux pas de l'hyper-centreSuperbe loft aux beaux volumes, bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un stationnement (en sus du prix).Il offre une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un espace garage à vélos / atelier.À l'étage, une coursive dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC séparé.Calme absolu, à proximité immédiate de l'hyper-centre.Copropriété non active de 2 lots (possibilité de suppression de la copropriété ; dossier du géomètre déjà réalisé).Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 2. Charges annuelles : 0€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680€ et 2300€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027