MAISON POINCARE 139M2

Description

MAISON – JARDIN POINCARÉ + COMBLES AMÉNAGEABLESVenez découvrir cette agréable maison de 139 m² habitables, répartie sur deux niveaux, située dans le quartier recherché de Poincaré, au sein d'un environnement calme et résidentiel.La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2021.Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux exposé ouest, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Au niveau inférieur, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage fermé.La parcelle de 344 m² est entièrement close et arborée, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien.La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage de qualité, d'un chauffage au gaz et offre également un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables.CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750 € et 2430 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023 (abonnements compris))Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesCette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 889 868