Maison d'architecte - Emplacement recherché

Description

Fontaine-lès-Dijon - Dans un environnement privilégié et très recherché, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 183 m², édifiée sur une parcelle de 747 m².Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une vaste et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse et à un jardin arboré, piscinable.Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau/chambre, un cellier et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salon TV, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec une cave, une buanderie, une chaufferie, de nombreux espaces de rangement et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie.CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800 € et 2470 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763