Villa de caractère - 166 m2 - Magnifique jardin

Description

Dijon Nord – Bellefond Maison Coup de coeur avec un magnifique jardinEnvironnement paisible et recherché pour cette très belle villa familiale de 2002, idéalement située sur la commune de Bellefond, à quelques minutes de la zone de Valmy et du CHU.Vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale s'ouvre sur le très beau jardin et sur une grande terrasse protégée par une pergola ancienne avec une belle glycine.Une vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose une grande chambre, une seconde pièce idéale pour un bureau ou une chambre de bébé, ainsi qu'une salle de bains.À l'étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une mezzanine idéale pour un coin lecture, d'une salle de bains avec WC, d'un grenier et d'une pièce déjà aménagée facilement transformable en 5ème chambre.Un grand garage, une vaste cour de stationnement et un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis complètent ce bien rare. À visiter sans tarder !Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD - 06 61 76 43 88 - agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard : entre 1816 € et 2456 € par an ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816.00 € et 2456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 995 393