Maison de caractère - Quartier Parc - 195 m2

Description

A DIJON, Proche des ALLEES DU PARC et de l'hyper centre, cette maison ancienne avec cachet, d'environ 200 m2, allie caractère et volumes généreux.Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie composé d'un vaste séjour, d'une grande cuisine familiale et d'un deuxième salon. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur un beau jardin parfaitement orienté et totalement préservé de tout vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (ou chambre supplémentaire), de nombreux rangements et une salle d'eau.Le premier étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au dernier niveau, le bien offre une chambre mansardée d'environ 35 m².Un garage et une cave complètent cette maison pleine de charme, très bien entretenue et rare à la vente.Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD - 06 61 76 43 88 - agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard : entre 3470 € et 4750 € par an ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 995 393