Perpignan T3/4 de 75m² avec 2 balcons et cave 13m²

Description

Situé au Moulin à Vent, à Perpignan, appartement T3/4 à proximité immédiate des commerces, du complexe sportif, de la pharmacie et de l'ensemble des commodités du quartier...L'appartement offre 75 m² de surface utile et se distingue par sa double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité.Il dispose de deux balcons : l'un de 6,43 m², l'autre de 4,39 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables.La configuration intérieure comprend :un double salon-séjour,deux chambres, possibilité d'en recréer un 3èmeune pièce attenante aux deux chambres faisant 2,66 m², idéale en dressing ou espace de rangement,une salle de bain avec baignoire,un WC indépendant,une cuisine donnant sur un espace type loggia permettant d'installer machine à laver et rangements complémentaires.Le bien est complété par une spacieuse cave de 12,78 m² et d'un vaste local deux roues.Situé au 3? étage sur 4, l'appartement est traversant et vendu loué(750 € + 50 € de charges, eau comprise).Taxe Foncière : 1 341€Contactez moi :David [email protected] projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043