ARGELES SUR MER Studio avec Piscine

Description

Au 1er et dernier étage d'une résidence calme, avec piscine, tennis et boulodrome, cet appartement climatisé et bien entretenu est idéalement situé à 400 mètres des plages et proche des commerces.Profitez de sa vue sur la piscine, et à proximité de la réputée plage Nord d'ARGELES SUR MER !Le logement offre près de 30m² habitables : 18m² Loi Carrez et 11m² de loggia aménagée. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, ouvert sur la loggia, véritable pièce de vie avec double vitrage, d'une mezzanine pour le coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Vendu meublé sans supplément si vous êtes intéressé pour poser vos valises, l'appartement a été rénové.Vous aurez le confort d'un emplacement de parking privatif au sein de la résidence.Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif !Honoraires Charge AcquéreurPrix de vente 109.000 €Honoraires 4.750 €Prix net vendeur 104.250 €Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 250 €. Dans une copropriété de 382 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Belsol Immobilier : Laure WELSHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917399966 RCP RD018886742M