ARGELES SUR MER - BELLE VILLA AU CALME

Description

Au calme, proche du village, en moins de 10 min à la plage d'Argelès-sur-Mer, grande et belle villa de caractère de plus de 160m² de type T9, en quatre faces, sur une très belle parcelle d'environ 620m² fleurie et arborée de fruitiers, avec de belles terrasses et balcons. Vie de plain pied possible.Type 9 Pièces avec son Studio Indépendant.Double Garages de 28m² et 16.5m².Annexe supplémentaire.De belles prestations, avec la climatisation gainable, du double vitrage PVC et de volets électriques. Belle Terrasse Plein Sud avec Cuisine d'Eté.A votre disposition, et au plaisir, pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure WELSH au O7.55.83.41.18 ou [email protected] Charge AcquéreurPrix de vente 425.000 €Honoraires 24.000 €Prix net vendeur 401.000 €Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 401 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Belsol Immobilier : Laure WELSHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917399966 RCP RD018886742M