BROUILLA, VILLA 128m² PISCINE ET GARAGE

Description

À 15 min d'Argelès-sur-Mer, sur la commune de Brouilla, villa récente 4 faces de 128 m² avec vue panoramique sur les montagnes.Points clés :Quatre faces, plain-pied, sans vis-à-vis.3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la piscine.1 salle de bain complète : baignoire balnéo, douche, WC indépendant.Pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur.Garage + cabanon/cabanon type rangement.Extérieur de 600 m² : terrasse carrelée haut de gamme, piscine avec douche extérieure, pergola bioclimatique automatisée, espace modulable (coin détente ou jeux), cabanon.Équipements :15 panneaux solaires 6 kWc + batterie (autoconsommation optimisée).Aspirateur centralisé.Arrosage automatique.Maison entièrement automatisée.Atouts :Calme et intimité.Potentiel intéressant pour résidence principale ou secondaire.Un projet sérieux mérite d'être étudié : une marge de négociation reste envisageable.Taxe foncière : 1514 €/anHonoraires d'agence à la charge du vendeurUn bien rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises.Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !Sabrina – Consultante immobilier Belsol 06 21 53 45 90 [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN