LATOUR-BAS-ELNE– Charmante maison T3 avec jardin et parking

Description

LATOUR-BAS-ELNE – Maison T3 avec jardin en résidence de tourismeÀ deux pas des plages et proche de l'Espagne, découvrez cette charmante maison T3 de 42,47 m² Surface Carrez , idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.Les plus du bien :Terrasse + jardin privatif d'environ 20 m²Séjour lumineux avec cuisine aménagée2 chambres avec placardsVolets automatisésPlace de stationnement privée et sécuriséeRésidence avec prestations recherchées :Piscine, salle de fitness, spa, espaces verts et aire de jeux enfants.Investissement attractif :Jusqu'à 1 500 € / semaine en haute saisonDiagnostic : DPE et DDT réalisés le 20 avril 2026 – dossier sain.Emplacement idéal :Secteur prisé, proche mer et accès rapide à l'Espagne.Parfait pour un usage mixte : plaisir + rentabilité !Charges annuelles : 1 400 €Taxe foncière = 550€/anHonoraires charge vendeurÀ visiter sans tarder !Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier plaisir et rentabilité. (photo amélioré avec IA sans transformation)En exclusivité avec Sabrina Consultante immobilier Belsol - EIContact :Tél : 0621534590Mail : [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN