ST CYPRIEN T5 - 450m de la plage

Description

À 5 minutes à pied de la plage centrale de Saint-Cyprien, découvrez cette maison familiale de 116 m² offrant un emplacement rare et recherché avec une vie de plain-pied. Un cadre de vie privilégié entre mer et commodités, avec une excellente capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 10 personnes.La maison se compose de :Au rez-de-chaussée :Deux grandes chambresCuisine avec arrière-cuisineSalon lumineuxSalle à mangerSalle de bain avec douche et baignoireToilettes indépendantesÀ l'étage :Deux grandes chambresSalle d'eauExtérieurs :322 m² de parcelle avec une terrasse facile d'entretienCasot de rangementBarbecueStationnement pour 4 véhiculesPrestations :Climatisation réversibleVolets roulants électriquesVie de plain-piedExposition est-ouestEnvironnement :Saint-Cyprien plageÀ 450 mètres de la mer à piedEmplacement central et recherchéProche commerces, restaurants et activités balnéairesSecteur très demandé en location saisonnière et investissement locatifIdéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif performant. Son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la plage en fait un bien rare sur le secteur.Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.Contactez-moi :Aurore Maillet06 37 50 27 [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 120 597 à Paris EI RCP 278535022