PROXIMITE CENTRE VILLE

Description

Les Grands Riaux, A moins de 10 mn en vélo d'Arago et de la plage , maison d'habitation construite en 1999, de plain pied, parfaitement entretenue, elle se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux traversant, une cuisine aménagée séparée (possibilité d'ouverture) , deux chambres, une salle d'eau, un WC, cellier ou bureau -Un garage de 18m2, une terrasse, un abri de jardin, un jardin clos sans vis à vis avec une piscine récente. Possibilité d'agrandissement, rue calme, bonne orientation. Excellents diagnostics. Possibilité d'extension.Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1467.00 et 1903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.