Studio Strasbourg - 20 m2

Description

À vendre studio de 20m2 situé à Strasbourg-Koenigshoffen, dans une belle résidence à proximité de toutes commodités. (tram, bus, commerces, gare et écoles).Cet appartement, comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse donnant sur l'arrière avec une kitchenette et une salle de bain avec WC.C'est un logement économe en énergie avec un diagnostic énergétique noté C et A.Idéal pour un investisseur, il est loué depuis le 15 mars 2017 au même locataire.Loyer actuel: 392,63€Charges annuelles de copropriété : 1089€ dont 527,27€ de charges locatives.Taxe foncière : 472€Rare! N'hésitez pas à venir le visiter!Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à contacter Géraldine JACOB par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail sur l'adresse mail suivante : [email protected] inclus de 11.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 500 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOBAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793591942