Appartement T2 vue mer

Description

Appartement T2 Neuf avec Vue Mer et Terrasse SpacieuseL'agence Myah vous propose ce T2 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une surface habitable de 64 m² et ses 2 terrasses, cet appartement allie confort et élégance.Cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. La cuisine aménagée et équipée, le séjour spacieux de 25 m², la chambre confortable et la salle d'eau moderne vous offriront un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le stationnement intérieur sécurisé et les parties communes neuves complètent ce bien d'exception.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort, avec une vue à couper le souffle sur la mer.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre total de lots :8Charges de copropriétés : Copropriété en cours de création Taxe foncière : NCAucunes procédure en cours.DPE : 52kWhEP/m².anGES : 2 kg CO?/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : 367 € à 497€ par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021DPE réalisé le 16/09/2024Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAH Agence Immobilière : Pierre-Jean LemeunierAgent commercial (Entreprise individuelle)