T2 en pignon vue mer

Description

MYAH vous propose en exclusivité un appartement situé dans la résidence Plein Soleil, dans le secteur de la route des Sanguinaires à Ajaccio.Ce T2 climatisé de 54 m2 en pignon est en bon état et offre une vue mer imprenable.Il est implanté au 5ème étage d'un immeuble à proximité immédiate du bord de mer et de toutes les commodités.Entièrement climatisé, cet appartement se compose d'une d'entrée avec rangement, d'un dégagement, d'une pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte aménagée, d'une chambre face à la mer, d'une salle de douche et d'un WC séparé.La pièce à vivre et la chambre donnent sur un balcon en pignon offrant une vue mer imprenable sur le golfe d'Ajaccio. Ses atouts et prestations :- Climatisation- Etage élevé- Proche commodités- Vue mer- Store banne- PignonUn parking de copropriété aux places non privatives se trouve aux pieds de l'immeuble.Une cave complète ce lot.Nombre total de lots principaux : 79Charges de copropriétés : 1000€ / anTaxe foncière : 1360€ / anProcédure en cours.DPE : (D) 187 kWhEP/m².anGES : (D) 33 CO?/m².anHonoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Procédure en cours : A confirmer. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.