Appartement T3 Vue mer

Description

Appartement T3 de Standing avec Vue MerL'agence Myah vous propose cet appartement T3 de 70,90 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing récente (2022). Entièrement meublé et en parfait état, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant.Un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace à la fois fonctionnel et élégant.Cet appartement comprend deux chambres confortables, deux salles d'eau modernes et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La terrasse de 20 m², exposée à l'ouest, vous offrira des couchers de soleil spectaculaires sur la mer, créant une atmosphère sereine et apaisante.La climatisation convertible garantit une température agréable en toute saison. Un stationnement intérieur privatif complète ce bien.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles et des supermarchés. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Nombre total de lots :8Charges de copropriétés : Copropriété en cours de créationTaxe foncière : NCAucunes procédure en cours.DPE : 50kWhEP/m².anGES : 2 kg CO?/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : 383 € à 519€ par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021DPE réalisé le 17/09/2024Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383.00 € et 519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MYAH Agence Immobilière : Pierre-Jean LemeunierAgent commercial (Entreprise individuelle)