Apartement T3 Vue mer

Description

Appartement T3 de Standing avec Vue MerL'agence Myah vous propose cet appartement T3 de 60 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing, construit en 2022. Ce bien allie modernité et confort, avec une terrasse spacieuse de 42 m² offrant une vue imprenable sur la mer.Le séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un cocon de tranquillité.Cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant.La terrasse, véritable extension de votre intérieur, est l'endroit idéal pour des soirées en famille ou entre amis, face à un coucher de soleil spectaculaire.Un stationnement intérieur privatif complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles et des commerces.Nombre total de lots :8Charges de copropriétés : Copropriété en cours de créationTaxe foncière : NCAucunes procédure en cours.DPE : 59kWhEP/m².anGES : 2 kg CO?/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : 385 € à 521€ par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021DPE réalisé le 17/09/2024Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 385.00 et 521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAH Agence Immobilière : Pierre-Jean LemeunierAgent commercial (Entreprise individuelle)