Studio de 30 m2 proche Hopital d'Ajaccio

Description

En exclusivité, MYAH vous propose ce Studio récent de 30.75m² carrez qui se trouve en face de l'hôpital d'Ajaccio, dans un immeuble très récent (livraison aout 2024).Situé au rez-de-chaussée haut de l'immeuble, le bien dispose d'une belle terrasse (12.55m2), d'une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée (19.35 m2), un dégagement avec placard et une salle de bain avec WC (5.85m2).Dans un état proche du neuf, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Ce studio est idéalement situé, avec de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes à pieds et en voiture.Le parking de copropriété se situe en face de l'entrée de l'immeuble.Nombre total de lots : 66Charges de copropriétés : 800€ / anTaxe foncière : € / anProcédure en cours : 0DPE : ( 52Kwh/m2/an)GES : ( 1kg CO?/m².an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 162€ -219 € / an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnements compris) .DPE réalisé le 03/06/2024Honoraires à la charge du vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 162.00 et 219.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAH Agence Immobilière : Christophe VerduraAgent commercial (Entreprise individuelle)