Appartement T3 Neuf Pietrosella

Description

MYAH vous propose dans un ensemble immobilier sur la route de Pietrosella, cet appartement de type T3 situé au RDC . D'une superficie de 64m2 avec une terrasse de 28m2, entièrement climatisé, il comprend un séjour ouvert sur la cuisine tous deux donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Une place privative complète ce bien.Cette résidence neuve saura vous apporter tout le confort nécessaire, notamment grâce à ses bonnes performances énergétiques. Toutes les commodités sont dans un environnement proche (Plage à 5min en voiture, commerce, école...)Les frais de notaires sont réduit.Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Nombre total de lots : 6Charges de copropriétés : Copropriété en cours de créationTaxe foncière : NCAucunes procédure en cours.DPE : 30kWhEP/m².anGES : 3 kg CO?/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : 100 € à 250€ par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021DPE réalisé le 13/06/2025Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 660 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAH Agence Immobilière : Pierre-Jean LemeunierAgent commercial (Entreprise individuelle)