T1/2 avec terrasse et vue mer, proche plages

Description

En exclusivité MYAH vous propose un appartement T1/2 situé dans le très prisé quartier de Santa Lina, à proximité des plages de la plage de Marinella.Au Rez-de-chaussée surélevé, avec vue sur mer et jardin d'une copropriété entretenue, sur les hauteurs de la résidence Santa Lina.Cet appartement climatisé et en grande partie rénové est situé en rez-de-chaussée surélevé.Il se compose d'une entrée, d'un coin chambre avec rangement de 9,55m2 accessible depuis le couloir et le salon, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 15 m2 avec vue mer et jardin, d'une salle de douche et d'un WC séparé.Le stationnement se fait sur un parking attenant, parking de copropriété aux places non privatives.Plage, commerces et transports accessibles à pieds au bas de la résidence.Une cave dans l'immeuble voisin complète ce lot.Nombre total de lots principaux : 108Charges de copropriétés : 800€ / anTaxe foncière : 1053€ / anPas de procédure en cours.DPE : C(157Kwh/m2/an)GES : A (4 kg CO?/m².an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 459€ - 621€ / an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) .DPE réalisé le 31/08/2022Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.