Maison T3 vue imprenable

Description

L'équipe MYAH est heureuse de vous proposer cette charmante maison T3 de 71,79 m2, de plain-pieds avec une très belle vue campagne et mer dans l'environnement idéal du village de Giuncheto, situé à 10 minutes de Sartene et 20 minutes des plages.Entièrement climatisée, elle se compose d'une pièce principale de 42 m2, très lumineuse avec une vue imprenable, comprenant une cuisine aménagée et un grand salon/salle à manger.L'espace nuit, séparé par une porte se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé avec lave main.Les choix décoratifs et les matériaux utilisés procurent du charme et une ambiance chaleureuse.Cette bâtisse, construite en 2019, est implantée sur une jolie parcelle de 615m2 environ, actuellement en cours de division parcellaire.Le tout en surplomb d'une oliveraie de plusieurs hectares.Le stationnement se fait légèrement en contrebas de la maison, et est accessible par une volée de marche.Ce bien jouit d'un environnement agréable, calme et à proximité immédiate du centre-village.Ses atouts : vue campagne et mer, excellente performances énergétiques, lumineux.Honoraires à la charge du vendeur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 550 € à 790 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Diagnostics réalisé le 19/06/2025Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.