Appartement à vendre Altkirch

Description

À vendre – Grand F4 de standing – 115 m² – Rez-de-chaussée surélevéSitué dans une petite copropriété intimiste et au calme, ce superbe appartement F4 de 115 m², entièrement rénové à neuf, séduit par sa luminosité, son cachet rare et ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds de 3 mètres, les moulures d'époque et l'élégance des volumes.Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.Une copropriété à taille humaineSeulement 3 propriétairesEntrées totalement indépendantes (pas de parties communes intérieures)Portail sécurisé2 places de stationnement privativesJardin collectif privatif à l'arrière de la copropriétéComposition du bienÀ l'entrée : pièce indépendante de 10 m² avec point d'eau, idéale pourune activité professionnelle (coiffure, esthétique, massage, kinésithérapie, profession libérale…)ou une chambre, un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèqueCuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (26 m²)Suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eauGrande chambre de 19 m² avec dressingSalle de bains de 11 m² avec double vasque, douche, baignoire et WCCellier / buanderie de 5 m²Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartementAnnexesEn sous-sol : cave, dégagement, WC et local techniquePerformance énergétique exceptionnelleClasse énergétique AClimatisation réversible BoschChauffage au solPompe à chaleur air/eau DaikinBallon d'eau chaude thermodynamique ViessmannSituation idéaleÀ 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare d'Altkirch20 minutes de Mulhouse et Belfort30 minutes de Bâle, Saint-Louis et Weil am RheinProche de toutes commodités? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing, un projet mixte habitation/profession libérale ou un investissement patrimonial de qualité.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.