DUPLEX F3 110m2 en location à Illfurth

Description

Situé au centre d'Illfurth, découvrez ce magnifique appartement duplex neuf de 110 m², situé au 1er étage d'une maison bi-famille.L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse de 40 m², ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Pour compléter ce bien, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives.Chauffage au sol individuel gaz.Disponible à partir du 15/09.Loyer : 1 250 €Provisions sur charges : 0 €Total mensuel : 1 250 €Dépôt de garantie : 1 250 €Honoraires à la charge du locataire : 1100 € TTCHonoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Elise BONNETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 693 489