Immeuble de rapport

Description

Découvrez ce bel immeuble de rapport, entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu. Il se compose de quatre lots principaux : au rez-de-chaussée, un appartement F3 avec entrée, cuisine, salle de bain, WC séparé et deux chambres, ainsi qu'un F2 jumelé bénéficiant d'une terrasse privative. À l'étage, vous trouverez deux appartements en duplex, identiques et symétriques, chacun offrant une entrée avec placard, un vaste salon-séjour ouvert sur cuisine, un WC séparé, une chambre au premier niveau, puis une chambre supplémentaire, un espace mezzanine et une salle d'eau à l'étage.Chaque logement dispose de ces places de parkings privatives, d'une cave, et profite d'un accès au jardin commun ainsi qu'à une grande terrasse partagée. Un garage supplémentaire vient compléter l'ensemble.Cet immeuble est déjà entièrement loué, garantissant des revenus immédiats et réguliers. Aucun travaux n'est à prévoir : c'est un investissement sans dépenses supplémentaires, idéal pour un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine sûr et rentable sur le long terme. Situé dans un secteur où l'offre locative est très limitée, ce bien représente une bonne opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.