Nouvelle résidence intimiste implantée au coeur de Capbreton

Description

Nouvelle résidence intimiste implantée au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique des Landes, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, port de plaisance et forêt. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages, elle offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et nature préservée. Avec ses logements du 2 au 4 pièces, cette résidence propose une architecture élégante et contemporaine, intégrée harmonieusement à son environnement.Descriptif du bien, Appartement T4 de 106.10 m² situé au 1er étage sur 2 comprenant :EntréeSéjour / CuisineUne première chambreUne seconde chambreUne troisième chambreUne salle d'eauUn WC indépendantUne salle d'eau avec WCUn premier cellierUn second cellierUne terrasse de 27.6 m² Exposition Est (belle luminosité)Deux places de parking en sous solCet ensemble immobilier répond aux normes RE-2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'.Date de livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage sur ce programme immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel