Studio meublé – Rue Léon de Maleville

Description

Le Cabinet Omnia vous propose à la location ce studio entièrement meublé de 17,43 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, en plein coeur de Montauban, rue Léon de Maleville.Le logement, en excellent état, offre une pièce de vie fonctionnelle intégrant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'agencement optimisé et le mobilier complet permettent une installation immédiate.Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou encore comme pied-à-terre.Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques et individuels. Les parties communes sont en bon état et l'ensemble présente un standing agréable.Un stationnement est possible dans la cour intérieure, sur des places libres, avec un usage autorisé uniquement pour de courte durée (stationnement non prolongé).Honoraires de 192 € TTC à la charge du locataire comprenant 52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.