T2 en duplex centre ville

Description

Le Cabinet Omnia vous propose cet appartement idéalement situé à deux pas du centre-ville de Montauban, donnant sur une cour très calme.Situé au 2? étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée et à l'étage une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est entièrement meublé.Cuisine équipée : plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes.Chauffage électrique.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.