À Vendre Roquebrune-Cap-Martin — Appartement T4

Description

Roquebrune-Cap-Martin — Appartement T4 Dernier étage, vue mer, terrasse & parkingIdéalement positionné à deux pas de la mer et à quelques minutes de Monaco, cet appartement quatre pièces occupe le dernier étage d'une résidence confidentielle de huit propriétaires seulement.Dès l'entrée indépendante, le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 13 m², invitant à profiter en toute intimité du doux climat méditerranéen. Le bien dispose de deux chambres, d'une chambre enfant pouvant également servir de bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Livré en parfait état, il bénéficie de prestations soignées : parquet, volets roulants et stores électriques, porte blindée et vidéosurveillance. Sa quadruple exposition Est/Sud/Ouest lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sublimée par une vue mer et collines verdoyantes.Un vaste jardin privatif ainsi qu'un stationnement extérieur pouvant accueillir une berline ou deux véhicules compacts complètent ce bien d'exception.Une opportunité rare sur le marché de la Côte d'Azur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1267.00 et 1715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.