MAISON T4 BIARRITZ Piscine

Description

Maison plain-pied avec piscine et terrain constructible BIARRITZBIARRITZ: VENTE EN NUE PROPRIETE DECOTE DE 27%Opportunité d'investissement sécurisée sur un emplacement de premier plan avec cette vente en NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit sur une femme de 85 ans.Découvrez cette magnifique opportunité, sur un terrain constructible de 1200m² dans un quartier prisée et calme de Biarritz, cette maison de plain-pied est un bien rare dans le secteur.Idéalement situé à moins de 5km des plages, dans un environnement calme et privilégié, ce bien offre un cadre de vie rare avec un grand terrain constructible qui pourra accueillir la maison dont vous rêvez. Rentrez dans cette superbe propriété par un jardin d'accueil fleuri. La maison vous accueille aujourd'hui avec un grand salon, une cuisine séparée, 2 belles chambres, un bureau et une salle d'eau, le tout dans une ambiance soignée et lumineuse. A l'extérieur, une belle terrasse abritée vous accueille côté jardin avec sa piscine. Un grand garage et des pièces de service complètent l'ensemble. La superficie du terrain peut également vous permettre une extension de la maison. Ce bien dispose de tous les atouts pour un investissement sécurisée et/ou un futur pied à terre sur la Côte Basque.Conditions de la vente:NUE-PROPRIÉTÉRéserve d'usufruit sur 1 tête (Femme de 85 ans)Capital: 624 000€Valeur du bien libre: 860 000€Aucune rente et très peu de chargesUn bien rare, idéal pour un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte BasqueContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3170.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.