Appartement T1 - Angoulême Centre ville

Description

Nous vous proposons à la location ce magnifique studio situé rue Goscinny, en plein coeur d'Angoulême. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Le studio dispose d'une pièce principale lumineuse avec un espace de vie optimisé, d'une cuisine américaine équipée et d'une salle de bains contemporaine. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance et de fonctionnalité à cet appartement. Situé dans un quartier calme et recherché, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.